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Dresdner News
Neues Konzept für Dresdens ältestes Hochhaus
Das sanierte Hochhaus am Albertplatz Entwurf: Dresden-Bau
Dresdens erstes, 1929 gebautes Hochhaus in der Neustadt ist kein Touristenmagnet. Altersschwach und leer dämmert es am Alberplatz vor sich hin. Ein junges Dresdner Architektenteam startet gerade einen neuen Versuch, seinem Stahlbeton neues Leben einzuhauchen. Und jeder der möchte, kann seine Ideen einbringen: Sky-Bar im elften Stock ist schon notiert. Stadtteilbibliothek mit Panorama-Blick eine Etage drunter oder Dresdens höchstgelegenes Fitness-Studio sind ebenfalls schon als Nutzungsvarianten vorgeschlagen.
„Das Projekt soll sich aus der Neustadt heraus entwickeln“, sagt Regine Töberich. Die Architektin will nach der ersten Vorstellung vor Ort weitere Ideen sammeln und dafür einen Blog schalten. Ihrem Konzept liegt der Gedanke zugrunde, das Hochhaus als Teil eines neuen Geschäftskomplexes zu sanieren, der von der Königsbrücker Straße bis zum Turnerweg reicht.
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Die Architektin ist gleichzeitig Geschäftsführerin der Dresden-Bau und ProjektierungsGmbH. Das Unternehmen kaufte 2006 den Dresdner Verkehrsbetrieben das Hochhaus ab. 1996 waren die DVB ausgezogen, fanden zwar zwischenzeitlich immer wieder mal Interessenten, doch letztlich winkten die stets wieder ab. Mit dem zusätzlichen Ankauf der Brache bis zum Turnerweg entwickelte die Dresden-Bau und ProjektierungsGmbH ein offensichtlich wirtschaftlich tragfähiges Konzept.
Genau in der Mitte des 9800 Quadratmeter großen Grundstückes soll ein Einkaufszentrum mit 7000 Quadratmetern entstehen, das rundum von neun Würfelhäusern umgeben und über einen kleinen Platz von der Antonstraße aus zu erreichen ist. „Ein Supermarkt mit 5000 Quadratmetern für den wöchentlichen Großeinkauf, so etwas fehlt bisher in der Dresdner-Neustadt“, warb Regine Töberich im Ortsbeirat Neustadt für ihr Projekt. Auch einen Drogeriemarkt mit 1000 Quadratmetern hat sie konzipiert. Weiter kleinere Läden und Gastronomie sind in den Würfelhäusern rechts und links des kleinen Platzes vorgesehen.
Mit einem Café oder Restaurant, aber auch Büros und Wohnungen will die Architektin das Hochhaus wieder beleben. Und vielleicht zieht ja auch die Stadteilbibliothek ein. Und die 473 Stellplätze auf zwei Etagen in der Tiefgarage unter dem Neubaukomplex würden abends auch den Kneipen- und Partygängern in der Neustadt zur Verfügung stehen. Öffentlicher Parkraum ist im Viertel bekanntlich knapp.
Einige Mitglieder im Ortsbeirat Neustadt stoßen sich an der Größe der Einzelhandelsfläche und fürchten um die kleinen Läden im Stadtteil. Andere meinen, einen großen Supermarkt wie beispielsweise Kaufland könnte man wohl am Albertplatz gebrauchen, sodass Fahrten zum Elbepark oder andere Zentren überflüssig würden. Bereits jetzt fällt an dem Entwurf von Regine Töberich auf. Die Würfelhäuser mit ansprechenden Natursteinfassaden, Glas und Arkaden kaschieren den großflächigen Kommerz, der aber offensichtlich mit seinen zu erwartenden Mieteinnahmen das Konzept und damit auch die Zukunft des Dresdner Wahrzeichens am Albertplatz trägt.
Kommentare
Hans Schulmann (Webseite)
Am 03. März. 2010 um 11:33 Uhr
Hallo Dresdner Pressekollegen,
die folgende Pressemeldung habe ich heute erhalten und möchte diese mit möglichst vielen Pressekollegen teilen:
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Hallo liebe Redaktionskollegen,
vor kurzer Zeit fand in Dresden im Hochhaus am Albertplatz ein Infoabend statt.
Das Thema war die Vorstellung des Bauprojekt "Albertpark" am Albertplatz.
Der Veranstalter war die Dresden Bau- und Projektierungs GmbH vertreten durch Ihre Geschäftsführerin die Architektin Regine Töberich.
Alle Informationen zu dieser Veranstaltung sind im Presseverteiler abrufbar und auch online über z.B. Google schnell zu recherchieren.
Seit heute sind NEUE SEHR INTERESSANTE und mit VIELEN FRAGEN behaftete FAKTEN bekannt geworden:
WIE kann JEMAND (eine Person oder eine Firma) dort etwas vorstellen, bauen wollen und vor allem ZUM VERKAUF ANBIETEN wenn das GRUNDSTÜCK sowie die bestehenden Gebäude (Hochhaus und Nebengebäude) gar NICHT dieser Person / diesem Unternehmen GEHÖREN und der Eigentümer davon keine Kenntnis hat und auch keinerlei Genehmigung erteilt hat ???
Frau Regine Töberich welche bei der Veranstaltung in Ihrer Funktion als Geschäftsführerin der DresdenBau und Projektierungs GmbH aufgetreten war, ist NICHT EIGENTÜMERIN des Hochhauses am Albertplatz und auch nicht des Grund- und Boden dort.
Die DresdenBau und Projektierungs GmbH ist ebenfalls nicht Eigentümer.
Die DresdenBau und Projektierungs GmbH war Eigentümer bis 2008 und hat dann an einen Käufer aus England verkauft.
Dieser Käufer war der ehemalig geplante Investor für das Projekt "Studentenhotel" im Hochhaus am Albertplatz.
Da dieses Projekt nicht realisiert wurde hat der Investor das Grundstück erworben um dort eigene andere Projekte zu realisieren.
Der Investor hat das Eigentum am Grundstück in 2008 rechtmässig erworben und wurde dadurch Eigentümer.
Der rechtmässige Eigentümer hat keinerlei Kenntnis von einem Projekt "Albertpark" und auch keine weiteren geschäftlichen Beziehungen
mehr zu der DresdenBau und Projektierungs GmbH und auch nicht zu Frau Regine Töberich der Geschäftsführerin der DresdenBau und Projektierungs GmbH.
Der rechtmässige Eigentümer ist an keinem Verkauf, keinem Projekt und keiner Zusammenarbeit mit anderen interessiert.
Bei der Veranstaltung am Infoabend wurde von der befreundeten Presse die Fragestellung:
"Wer ist eigentlich Eigentümer hier"? formuliert.
Die Antwort darauf, die blieb zuerst mehr oder weniger aus und wurde mit breiten Ausführungen wer die DresdenBau und Projektierungs GmbH ist und was diese macht, bei Seite geschoben.
Erst als auch andere Medienkollegen erneut die Frage stellten kam ein sehr zögerliches und knappes "ja, Eigentümer sind wir" zum Vorschein.
Das Thema wurde dann von der Wortführerin Frau Töberich sofort wieder gewechselt und Sie ging darauf auch nicht mehr ein.
JETZT könnte KLAR werden WARUM!
WEIL WEDER REGINE TÖBERICH NOCH DIE DresdenBau und Projektierungs GmbH DIE EIGENTÜMERIN DES OBJEKT SIND.
Der rechtmässige Eigentümer ist die
Opal Dresden GmbH
Schwannstr. 6
40476 Düsseldorf
vertreten durch den Geschäftsführer:
Mr. Stuart Wall
welcher gleichzeitig auch der Managing Director (Geschäftsführer) des Mutterkonzern ist, nämlich der
Opal Property Group
The Place
Ducie Street
Manchester
M1 2TP
UK
Weitere Informationen findet Ihr unter : http://www.opalgroup.com/
Das Grundbuch wurde von unserer Redaktion auf Richtigkeit der Fakten geprüft, kann aber von jeder anderen Redaktion erneut eingesehen und geprüft werden - der Kontakt dafür ist:
Grundbuchamt am Amtsgericht:
* Olbrichtplatz 1, 01099 Dresden
* Telefon 0351-446-0
* Öffnungszeiten: Dienstag 8 bis 18 Uhr, Donnerstag 8 bis 12 Uhr
Es stellen sich der Redaktion die FRAGEN :
- welche Ziele verfolgt Frau Töberich mit Ihrem Handeln ?
- wer hat die Veranstaltung genehmigt ?
- hatte die Veranstaltung bzw. das Betreten des Gelände und Gebäude den Charakter eines Hausfriedensbruch?
- liegt eine Straftat nach §123 Abs.1 StGB vor ?
vor Allem aber stellen sich die Fragen nach dem "Warum":
- warum behauptet Frau Töberich dass Sie bzw. Ihr Unternehmen die Eigentümerin ist?
- warum wird der angeblich existente Investor für das Bauvorhaben "Albertpark" nicht benannt?
Es ist sicherlich im Interesse der Allgemeinheit, der Anwohner und auch von Privatpersonen welche Investitionen planen (im Albertpark werden auch Eigentumswohnungen zum Kauf angeboten) die Fakten festzustellen und der Öffentlichkeit offen zu legen.
In welcher Absicht ein Projekt erstellt wird, der öffentlichkeit als Eigentum präsentiert wird, projektiert und geplant sowie der Presse vorgestellt wird, welches aber niemals umgesetzt werden kann da es einem nicht gehört ist nur zu Vermuten.
Die Erträge aus Verkäufen von Eigentum welches noch nicht existiert (Wohnungen usw.) sowie auf einer Fläche die einem gar nicht gehört lassen einem sehr stark zu denken übrig.
Ein Anreiz sich darüber Gedanken zu machen und zu recherchieren bzw. nachzufragen wäre der folgende:
Frau Regine Töberich hat eine GmbH gegründet welche der des Neueigentümer zum verwechseln ähnlich ist, es handelt sich um die:
OPAL Dresden 1 GmbH
Kurfürstendamm 178/179
10707 Berlin
vertreten durch die Geschäftsführerin:
Frau Regine Töberich
Dies wäre auch eine Möglichkeit alle Maßnahmen treffen zu können welche mit der Umsetzung des Projekt "Albertpark" in Zusammenhang stehen.
Wenn unter einem Firmennamen der dem des rechtmässigen Eigentümer bis auf die Ziffer "1" zu 100% gleich ist Behördengänge erledigt werden,
Genehmigungen eingeholt werden und alles andere was zur Realisierung eines Bauprojekt mit einem geplanten Investitionsvolumen von mindestens 25Mio.€ untermauert werden kann so entsteht doch ein schneller Verdacht.
Wen die Anschrift (Berlin) verwundert der sollte folgendes wissen:
Kurfürstendamm 178/179
10707 Berlin
ist auch die Adresse diverser Unternehmen welche durch Michael Wandtke dem Lebengefährten und Geschäftspartner von Regine Töberich geleitet werden.
Diese Hintergrundinformationen waren der Öffentlichkeit bisher nicht zugänglich und daher auch nicht öffentlich bekannt.
Dies muss sich jetzt ändern.
Wir hoffen auf eure kollegiale Unterstützung vor allem auf Recherchen vor Ort bei der DresdenBau und Projektierungs GmbH und der Geschäftsführerin Regine Töberich in eigenem Redaktionsinteresse.
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Hans Schulmann (Webseite)
Am 03. März. 2010 um 11:32 Uhr
http://albertplatz1.blogspot.com
Hans Schulmann (Webseite)
Am 03. März. 2010 um 11:32 Uhr
NEUER BLOG ZUM "BETRUG" BEIM BAUPROJEKT HOCHHAUS AM ALBERTPLATZ
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Arbeiten aus der Grafikwerkstatt Dresden
Grafiken, die Künstler 1989/1990 und 2009/2010 in der Dresdner Grafikwerkstatt druckten, sind bis zum 30. September in der neuen Ausstellung der „Galerie 2. Stock“ im Rathaus zu sehen. Auch wenn die Themen 20 Jahre Friedliche Revolution und Deutsche Einheit nicht vordergründig verarbeitet worden sind, so sind sie doch als Atmosphäre und „Hintergrundleuchten“ spürbar. Grafiken von Klaus Drechsler, Angela Hampel, Eberhard Havekost, Christiane Just, Maja Nagel, Gudrun Trendafilov und Claus Weidensdorfer sind zu sehen. Seit 1958 werden in der Grafikwerkstatt Dresden, Arbeitsmöglichkeiten für Dresdner Künstler angeboten. Geöffnet ist die „Galerie 2. Stock“ montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr. Der Eintritt ist frei.
Online-Wanderpläne für Sachsen
Mit Kompass und Karte unterwegs zu sein, ist die gewohnte Art, Sachsen wandernd zu entdecken. Jetzt hat die Tourismus Marketing Gesellschaft Sachsen (TMGS) für alle Rucksack-Touristen ein neues Angebot parat: Online-Wanderpläne für die sechs beliebtesten Wanderrouten: Sächsischer Weinwanderweg, Malerweg, Oberlausitzer Bergweg, Vogtland Panorama Weg, Kammtour Erzgebirge-Vogtland und Muldentalwanderweg. Alle wichtigen Details vom Streckenverlauf über Schwierigkeitsgrad bis hin zu Rastplätzen und Entfernungen sowie die gps-Daten sind auf den Wanderseiten zu finden. Wofür die TMGS mit dem Freizeit- und Tourismusportal AlpRegio kooperiert. www.sachsen-tourismus.de
Ab Dezember nonstop von Dresden nach Basel
Ab Dezember bekommt Dresden eine Direktflugverbindung mehr. Die Fluggesellschaft easyJet eröffnet am 3. Dezember die Nonstoproute Dresden-Basel. Dreimal wöchentlich - mittwochs, freitags und sonntags - wird vom Flughafen Dresden-Klotzsche der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg angeflogen. Die neuen Flüge in die Schweiz lassen sich ab 8. Juli buchen unter www.easyJet.com
Jetzt dreimal pro Woche nonstop Dresden – Moskau
Aeroflot hat die Flugverbindungen zwischen Dresden und Moskau-Scheremetjewo weiter verbessert. Seit Juni bietet die russische Fluggesellschaft einen zusätzlichen Flug am Mittwoch und damit drei Nonstopflüge pro Woche und Richtung an. Der moderne Airbus A319 mit 116 Plätzen startet um 17.20 Uhr, montags bereits um 16.40 Uhr in Dresden. Die Landung in Moskau erfolgt um 21.55 Uhr bzw. am Montag um 21.15 Uhr. In der russischen Hauptstadt hebt die Maschine um 15 Uhr Ortszeit ab und erreicht Dresden um 15.40 Uhr Ortszeit. Den Hin- und Rückflug kostet inklusive aller Steuern und Gebühren ab 211 Euro. Die Flugzeit beträgt rund zweieinhalb Stunden.
Tiere und Pflanzen des Jahres auf Postkarten
Auch in diesem Jahr will Sachsens Umweltministerium mit Postkarten zur Natur des Jahres 2010 den Blick wieder auf bekannte und weniger bekannte Schönheiten unserer heimischen Flora und Fauna lenken. Ausgesucht wurden dafür der Dachs (Tier des Jahres 2010), der Schönbär (Schmetterling d. J.), die Vogelkirsche (Baum d. J.), der Teichmolch (Lurch d. J.), die Herbstzeitlose (Giftpflanze d. J.) und der Efeu (Arzneipflanze d. J.). Die Postkarten kann man sich auf der Internetseite des Umweltministeriums ansehen oder kostenfrei beim Zentralen Broschürenversand der Staatsregierung bestellen: publikationen(at).sachsen.de http://www.natur.sachsen.de
Französisches Abi jetzt auch in Sachsen
Das Romain-Rolland-Gymnasium Dresden und das Anton-Philipp-Reclam-Gymnasium Leipzig sind die ersten Schulen in Sachsen, die parallel zum deutschen Abitur das Französische Baccalauréat (AbiBac) anbieten. Ab Schuljahr 2010/2011 können sich Gymnasiasten der Klassenstufe zehn, die die vertiefte sprachliche Ausbildung durchlaufen haben, darauf vorbereiten. In den Klassenstufen zehn bis 12 wird dann Französisch auf erhöhtem Niveau unterrichtet. In den letzten drei Jahren vor dem Abitur geht es auch in Geschichte und einem weiteren gesellschaftwissenschaftlichen Fach französischsprachig zu. Dresden kooperiert dabei mit einer Schule in Strasbourg, Leipzig mit einer Schule in Montpellier.
Neue Tempo-30-Zone in Dresden-Neustadt
In Dresden-Neustadt entsteht eine neue Tempo-30-Zone westlich der Königsbrücker Straße, die im Süden durch die Antonstraße und im Norden durch den Bischofsweg begrenzt wird. Im Westen reicht sie bis zu den Bahnanlagen. Die Geschwindigkeitsbegrenzung soll den Durchgangsverkehr fernhalten und die Verkehrssicherheit für Fußgänger und Radfahrer erhöhen. In diesem Zusammenhang gibt die Stadt den als Einbahnstraße ausgewiesenen Dammweg zwischen Eschenstraße und Bischofsweg in beiden Richtungen für den Radverkehr frei und schafft damit eine Alternative zur belebten Königsbrücker Straße. Das Parken entfällt dafür auf diesem Abschnitt des Dammweges.
